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標 題: 宇曼櫥柜杯-80后老破小學區房之嘔心瀝血裝修日記（一）
發信站: 水木社區 (Sat Oct 17 01:02:44 2015), 站內
話說去年教改政策-以房產劃片就近入學的政策出爐，推動北京了學區房房產的升溫，這一政策改變了多少娃人生軌跡啊。樂樂爸毅然決然篤定投入換學區房的大潮，不讓娃輸在起跑線上。我們家就經歷了為時一年的看房換房，期間辛苦不言自明，各種奇葩突發事件層出不窮，終于參天不負有心人在9月底完成了換房，物業交割一完畢就著手裝修事宜。
交代下背景：我們兩口子是大學畢業很幸運地留京工作，賺錢不多但是工作穩定。父母在南方不習慣北方的氣候，裝修這種事注定需要靠我們自己。為了給娃一個更好的未來，我們做父母的要盡心，咬咬牙為娃拼了，從此我們光榮的加入房奴和孩奴的大軍！
在結合自身經濟能力和學校教學質量的前提，我們選擇了海淀區公主墳翠微的學區房。一流二類的學校我們不敢妄想，二流一類的中上水準是我們的目標。現在翠微學區房炒到6-7萬左右一平價格的今天，現實和理智告訴我們頂破天只能買個50平米的房。這里的房大多是上世紀八九十年代的老公房，居住環境可想而知。當初買這個房就是因為從沒裝修過，雖然是老破小，可是我可以施展空間好好重新裝修，讓自己住得順心順意的。
終于可以開始寫裝修了。和所有網友一樣，我開始混跡于各大裝修論壇，研究裝修程序，小白進階終有頭緒。
1、選裝修公司還是工長
房屋情況和居住需求：塔樓，一室一廳，幸虧衛生間和廚房加起來六平米左右，不來老人的話一家三口勉強夠用。考慮到將來要生二胎，老人帶娃，就需要合理設計，充分利用空間。
之前看北京衛視的生活+欄目對里面設計師印象深刻。當時天真的以為10萬的預算（包家電）可以請裝修公司。各種裝修公司詢價后，被問起預算時，真有囊中羞澀的感覺，我咋覺得工資漲幾塊那個費勁啊，裝修的錢卻那么不親民呢？感慨北京藏龍臥虎的有錢人太多。很快就扼殺了請裝修公司天方夜譚的想法。
退而求其次，我看中設計，那就只請做私活的設計師，設計師的圖紙費至少5000-10000，而且問了熟人后普遍認為設計師未必有那么好的設計效果。又放棄。調整自己的需求后，要求硬裝過硬，軟裝環保（家有小娃），簡潔大方就好。期間學習下載N多家裝圖片，設想自己想要的效果圖和配色。好吧，我得相信我自己就是最好的設計師。
可是我就是小白啊，是不是要監理呢？北京衛視又一次給我帶希望，三個字的兔監理現在廣告做的很火，電視上穿的那個工服干凈整潔，無止境的YY后又是一通詢價，首先價格不說，其次我這種簡單的家裝不用費那勁，人家是節目效果，你還真當真了？看吧，在現實面前你需要一次又一次低頭，可是不代表我會妥協哦。
從小就喜歡動畫片聰明的一休，一休的成名語“休息、休息一下”，此刻重重敲在我的大腦崩上，我告訴自己我需要冷靜，在有限的預算里我需要的是什么樣的家裝？需要好的質量，我能住十年；不需要花哨的設計，不需要動任何格局，但是要滿足未來可能會面臨的5口人自住的需求。明確定位自己的需求后，我告訴自己我就是設計師，我就是監理，我只請工長！
找工長上水木，毫無懸念的方向定位。所有工長俱樂部都發“英雄帖”了，抱著廣撒網，見識廣的態度。說實話，我也看了很多人選工長的方法，有的人的確是思路清晰，宗旨明確知道自己要找什么樣的工長。還有一部分人看帖子的推薦。我比較感性，N多報價看完后大同小異，除了價格，啥也看不懂。我喜歡溝通，我話多，但是我喜歡話少，眼里有活，實誠的工長（當然長的實誠在我這占便宜，哈哈），所以我選工長完全憑感覺。但是我就是相信感覺，沒辦法。大家別學我哦 。
見工長就像見到人生百態，先前的工長，有種是覺得自己很能，什么都能做，說的天花亂墜。有的是不理會你說的，自己做一套。有的是聽不懂你的需求，溝通困難。
我相信我選的工長和我一定有緣分。
最后敲定的是宏宸的趙工長，30多歲，安徽人，溝通中很認真的聽我的想法，適時給予中肯的對策，讓我做選擇題。最喜歡他不驕不躁沉穩的作風。我喜歡觀察細節，觀察過他走路，不緊不慢，而且特別準時，做事有恒心。說話做事謀定而后動（這個詞用的有點高深，詞窮啊，原諒我吧），這樣的個性特別適合我這種性格直率，做事雷厲風行，語速很快的人。
后續的事實證明我的直覺還是很準的。（女人喜歡說我有直覺好像電視劇里老公有外遇了，老婆連掐指一算都懶得演，一句直覺就搞得心虛的老公緊張兮兮的，哈哈）
2、選主材之我見，重點說需求，別被廠家帶溝里，掏了冤枉錢。
和工長簽了合同后，打算趁著在十一期間把主材選購了。
女人都喜歡買衣服，特別是漂亮的女人。買主材和買衣服是一個道理。新光天地的衣服、西單的衣服，淘寶的衣服價位能一樣嗎？我的宗旨就是在有限的預算中選質量最有保障的。我去什么樣的地方買東西就決定了什么樣的價格。
去居然之家吧？這種傻事沒少干，種種打擊飄然而過。。。。。。
去城外城、萬家燈火，集美，香河，閩龍。。。。。心里默念三個字，樂樂爸你這預算是折磨死我的節奏。預算為王啊，我真想變成孫悟空，跑個遍。
水木社區再次發揚了分享的精神，我一敲腦門，直蹦閩龍。
瓷磚、衛浴、櫥柜、門窗等主材各種詢價和選購細節就不多說了，很多網友比我都專業百倍。但是我的原則是二線牌子的特價產品，保質保量不說，價格相對透明可信。這里面最大的問題就是銷售的服務那個好啊，幫照顧娃（婉拒），各種美味零食，耐心講解個把小時，又是贈品又是抽獎，一口一個姐的叫著，想想在居然之家、美凱龍的冷遇，在這心里樂開花，好幾次我差點就乖乖掏錢了。話說樂樂爸就是牛掰，我們家的大事上永遠是主心骨。硬是把我拉住了，當然我也是分得清好賴的人。所以在買東西這件事上，防忽悠的最好辦法是不要一個人去，真架不住那群人糖衣炮彈，狂轟亂炸。結果不是買貴了，就是買了不需要的。后續的退換貨有可能自掏運費或者補加其他費用。
我重點說下老破小的衛浴產品：你以為所有馬桶你都能安上？特價有活動，價格好吸引人啊，可是你安得上嗎？老破小2-3平米的衛生間是多數，除去包柱，你的座廁孔距到底是多少？如果不測量，用輕體墻包管，要10公分厚，座廁可能不夠寬就安不上了。市面上最普遍的是300、400的。可是有的是580的，或者更特殊的。這些都要結合你的需求，拆舊后實際丈量，不能貪圖商家說的十一特價優惠。是真的優惠嗎？你知道平時是什么價呢？
一句話，房子是你自己住的，想要住的舒適，特別是老破小。就要考慮的周全。好的工長的差別就是他會提前告訴你這些問題的可能性，什么事都想在前面，你好未雨綢繆。
老破小之所以費心，在于面積擺在那，改動的plan b是很有限的，所以反復丈量，清晰的擺放家具的位置和尺寸，反復揣摩使用習慣，為以后的家居生活提供很大的便利。
未完待續
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